Le logement dans Shroud of the Avatar : obtenir votre premier terrain

Le logement est l'un des systèmes les plus profonds de Shroud of the Avatar, et aussi l'un des plus mal compris. Les nouveaux joueurs supposent régulièrement qu'une maison est un luxe d'endgame lointain. Ce n'est pas le cas — chaque compte peut obtenir un acte de terrain et une maison gratuitement, simplement en jouant l'histoire. Voici la première partie de notre série sur le logement : comment passer d'un Avatar sans domicile à propriétaire terrien.

Les trois éléments : acte, terrain, maison

La propriété en New Britannia comporte trois parties, et les distinguer clairement explique presque tout le reste :

• Un terrain (lot) est la terre elle-même — une parcelle délimitée dans une ville, revendiquée ou non.

• Un acte de terrain (lot deed) est l'objet qui vous permet de revendiquer un terrain. L'acte est la partie précieuse.

• Une maison est une structure que vous placez sur un terrain revendiqué — et vous pouvez l'échanger, la vendre ou la démolir quand vous voulez sans perdre le terrain.

Les actes ne sont liés à aucune ville en particulier. Revendiquez un terrain à Ardoris aujourd'hui, abandonnez-le le mois prochain, et installez-vous dans une ville appartenant à des joueurs à l'autre bout de la carte — même acte.

Comment obtenir un acte de terrain

• Gratuitement, via les quêtes. Terminez la quête principale dans n'importe laquelle des zones Outskirts et vous recevez un acte Row ; terminez l'histoire principale de l'Épisode 1 et vous recevez un acte Village. Les deux sont « POT, Taxed, No Trade » — ils ne fonctionnent que dans les villes appartenant à des joueurs et vous ne pouvez pas les vendre, mais ce sont de vrais actes fonctionnels. Un de chaque par compte. Les mêmes quêtes vous donnent aussi une maison Row et une maison Village gratuites, et celles-ci sont échangeables.

• La Crown Shop, contre des Crowns of the Obsidians (COTOs) — toutes les tailles, de Row à Castle, en versions taxées et exonérées de taxe.

• Auprès d'autres joueurs, via les vendeurs joueurs ou l'échange — le seul moyen d'obtenir les actes retirés de l'époque des backers.

• Les Supply Bundles (Blue) en font tomber comme butin rare, si vous aimez les probabilités faibles.

• Le mode hors ligne vend des actes contre de simples pièces d'or du jeu, et les actes POT y fonctionnent partout.

Les actes existent en plusieurs tailles — Market, Row, Village, Town, City, Keep, Castle — et un acte peut toujours revendiquer sa propre taille ou plus petite. Quelques autres mentions sur l'étiquette comptent : les actes PA (Place Anywhere) fonctionnent dans n'importe quelle ville, les actes POT uniquement dans les villes appartenant à des joueurs ; les actes Tax Free évitent la facture de taxe quotidienne ; les actes Water peuvent revendiquer à la fois des terrains sur l'eau et sur terre. Vous pouvez améliorer un acte plus tard (taille supérieure, taxé → exonéré de taxe, POT → PA) en faisant un clic droit dessus dans votre inventaire et en payant des COTOs.

Trouver un terrain non revendiqué

Trois astuces, par ordre croissant de marche épargnée :

1. Double-cliquez sur n'importe quel marqueur de propriété — la fenêtre indique « unclaimed » s'il est disponible.

2. Maintenez la touche P enfoncée (maintenez, ne tapez pas) — les terrains non revendiqués à proximité émettent une colonne de fumée blanche.

3. Demandez à un crieur public ou à un garde s'il y a un « free lot » — ils listeront tous les terrains de la scène avec leur propriétaire, et vous pourrez définir une destination de boussole directement vers tout terrain marqué Available.

La revendication ne coûte rien

Revendiquer un terrain est gratuit. Acte dans l'inventaire, double-clic sur le marqueur, « Claim Lot », choisissez l'acte, c'est fait. Si vous êtes dans une ville appartenant à des joueurs, vous recevrez un avertissement indiquant que le gouverneur peut vous expulser à tout moment — c'est le compromis permanent de la vie en POT, et en pratique la plupart des gouverneurs annoncent exactement quels terrains ils sont heureux de voir revendiqués.

Ce que coûtent réellement les terrains : les taxes

Si votre acte n'est pas exonéré de taxe, le terrain facture une taxe quotidienne basée sur la taille du terrain (pas la taille de l'acte — revendiquez un terrain Row avec un acte City et vous payez les tarifs Row) :

Vous pouvez payer en or ou en COTOs (un COTO couvre 300 d'or de taxe), et vous pouvez prépayer jusqu'à 180 jours. Si vous dépassez de plus de 59 jours une échéance, vous êtes expulsé ; restez hors ligne plus de 208 jours et vous pouvez être expulsé même avec un acte exonéré de taxe. L'expulsion n'est pas une remise à zéro, cependant — l'acte va dans votre banque et vos décorations dans le Property Manager, vous pouvez donc vous réinstaller.

Combien valent les actes sur le marché des joueurs

Les actes changent rarement de mains, mais nos archives de reçus ont enregistré de vraies ventes : des actes Row exonérés de taxe autour de 880 000–950 000 d'or, un acte Market POT taxé à 375 000 d'or (décembre 2025), des actes Village taxés autour de 1 million, et des actes City entre 4,2 et 5,5 millions — avec un acte Tax Free Founder Village à huit millions d'or comme joyau de la couronne des archives. Si vous cherchez un acte, vérifiez les prix demandés actuels chez les vendeurs avant de vous séparer d'une telle somme d'or.

Prochain épisode de la série : ce que vous pouvez réellement faire d'un terrain une fois que vous le possédez — maisons, sous-sols, donjons, et les limites de décoration qui les régissent tous.